Oulunkyläinen - Pohjoiset esikaupungit

Oulunkyläinen – Pohjoiset esikaupungit -lehti

Oulunkylä, Uutiset

Asuntojen hinnat Pohjois-Helsingissä 2017

Tilastokeskuksen mukaan vuodesta 2011 vuoteen 2017 asuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 10 % ja muualla Suomessa laskivat 3 % sekä vuokrat vastaavasti nousivat 23 % ja 17 %. Näin markkinat toimivat, kun on pakko asua, vuokrat nousevat rajunpuoleisesti. Kun ei ole rahaa ostaa asuntoja, hinnat putoavat, paitsi Pääkaupunkiseudulla, jonne on muuttopainetta. Mainittakoon, että kuluttajahinnat nousivat samana aikana 6 %, joten Pääkaupunkiseudulla reaalisesti vanhojen asuntojen hinnat nousivat vain 3 % ja vuokrat 16 %.

Taulukossa on esitetty asuntojen, kerros- ja rivitalojen hinnat ja niiden nousu Pohjois-Helsingissä postinumeroiden mukaisina alueina:

 Alue Hinta e/m2 2017 Nousu 2010 -2017 %
Koskela 3060 10
Käpylä 5200 44
Metsälä+Länsi-Oulunkylä 3970 32
Maunula 3510 35
Pää-Oulunkylä 3360 15
Veräjämäki 3420 17
Länsi-Pakila 3580 5
Paloheinä 3600 6
Itä-Pakila 3480 8
Torpparinmäki 3110 5

 

Koko Helsingissä 2010 -2017 vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat nimellisesti 22 % ja reaalisesti 11 %. Vastaavasti rivitalojen nimellinen nousu oli 5 %, mikä merkitsi reaalista 4 %:n laskua. Tämä selittää hintakehityksen erot kuuden ensimmäisen ja loppujen neljän alueen välillä. Oulunkylässä nousu on vaatimaton erityisesti Käpylään verrattuna.

Teksti: Arto Salmela

Share

Comments are Closed

Theme by Anders Norén