Tilastokeskuksen mukaan vuodesta 2011 vuoteen 2017 asuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 10 % ja muualla Suomessa laskivat 3 % sekä vuokrat vastaavasti nousivat 23 % ja 17 %. Näin markkinat toimivat, kun on pakko asua, vuokrat nousevat rajunpuoleisesti. Kun ei ole rahaa ostaa asuntoja, hinnat putoavat, paitsi Pääkaupunkiseudulla, jonne on muuttopainetta. Mainittakoon, että kuluttajahinnat nousivat samana aikana 6 %, joten Pääkaupunkiseudulla reaalisesti vanhojen asuntojen hinnat nousivat vain 3 % ja vuokrat 16 %.
Taulukossa on esitetty asuntojen, kerros- ja rivitalojen hinnat ja niiden nousu Pohjois-Helsingissä postinumeroiden mukaisina alueina:
| Alue | Hinta e/m2 2017 | Nousu 2010 -2017 % |
| Koskela | 3060 | 10 |
| Käpylä | 5200 | 44 |
| Metsälä+Länsi-Oulunkylä | 3970 | 32 |
| Maunula | 3510 | 35 |
| Pää-Oulunkylä | 3360 | 15 |
| Veräjämäki | 3420 | 17 |
| Länsi-Pakila | 3580 | 5 |
| Paloheinä | 3600 | 6 |
| Itä-Pakila | 3480 | 8 |
| Torpparinmäki | 3110 | 5 |
Koko Helsingissä 2010 -2017 vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat nimellisesti 22 % ja reaalisesti 11 %. Vastaavasti rivitalojen nimellinen nousu oli 5 %, mikä merkitsi reaalista 4 %:n laskua. Tämä selittää hintakehityksen erot kuuden ensimmäisen ja loppujen neljän alueen välillä. Oulunkylässä nousu on vaatimaton erityisesti Käpylään verrattuna.
Teksti: Arto Salmela
