Helsingin kaupunki valmistautuu varaamaan suuren määrän tontteja säänneltyyn asuntotuotantoon eri puolilta kaupunkia. Rakentaminen tonteilla päässee alkamaan 2023-24. Oulunkylässä varataan tontteja kolmelle puurakentamishankkeelle.
Helsingin kaupunki suunnittelee 19 tontin varaamista kaupungin omalle asuntotuotantopalvelulle ATT:lle ja 12 tontin varaamista muille rakennusalan toimijoille. Tonteille voidaan rakentaa yhteensä noin 1 600 asuntoa. Lisäksi korvamerkitään 1 100 asunnon verran tontteja vuonna 2022 ja 2023 järjestettäviä tonttihakuja- ja kilpailuja varten.
Varattavaksi esitetyt tontit sijaitsevat Jätkäsaaressa, Kalasataman Nihdissä, Oulunkylässä, Malmilla, Jakomäessä, Pitäjänmäessä, Meri-Rastilassa, Malminkartanossa, Honkasuolla, Herttoniemessä, Kivikossa ja Vuosaaressa. Kaiken kaikkiaan tonteilla on asumiseen tarkoitettua rakennusoikeutta noin 221 000 k-m2. Tontit on tarkoitettu eri asteiseen säänneltyyn asuntotuotantoon eli muun muassa Hekan vuokra-asuntojen, Hitas-omistusasuntojen ja asumisoikeusasuntojen rakentamista varten.
Osa tonteista tulee tarjolle kilpailujen kautta
Aiemmin rakennuttajat ovat voineet hakea Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaan soveltuvia tontteja pitkin vuotta eri puolilta Helsinkiä, mutta jatkossa ne kuulutetaan haettavaksi erillisen tonttihaun kautta. Uudistuksen avulla on tavoitteena saada tulevina vuosina rakennetuksi uusia erityisen hienoja kohteita esimerkiksi niin sanotuille kaupunkiuudistusalueille. Kaupunkiuudistusalueita ovat Mellunkylä, Malminkartano, Kannelmäki ja Malmi.
Tontinluovutusehdoilla edistetään ilmastotavoitteita
Osalle varattavista tonteista on valittu erityisesti ilmastotavoitteita edistäviä hankkeita. Tontteja on tarkoitus varata muun muassa kolmelle puurakentamishankkeelle Oulunkylästä ja Pitäjänmäestä. Kalasataman Nihdistä esitetään tonttia hankkeelle, jossa käytetään tavanomaista ekologisempaa betonia, jonka raaka-aineena hyödynnetään prosessiteollisuuden sivutuotteena syntyviä aineksia.
Tavoitteena 7 000 asuntoa vuodessa
Asuntojen kysyntä Helsingissä on pysynyt suurena, ja kaupungin tavoitteena onkin, että Helsinkiin rakennetaan vuosittain 7 000 uutta asuntoa. Tavoitteen toteutumista edistetään aktiivisella kaavoituksella, tontinluovutuksella ja kaupungin omalla asuntotuotannolla.
Teksti: Susan Wilander
Kuva: Tero Pajukallio
