Oulunkylä ja sen naapurit ovat pientalovaltaisia alueita. Asukkaina on niin ikääntyvää väestöä kuin ruuhkavuosiaan eläviä lapsiperheitä. Omakotiasujaa kiinteistönhuoltopalvelun hankkiminen saattaisi houkutella. Mutta löytyykö tekijöitä?
Kerrostaloille kiinteistönhuoltopalveluiden käyttämisestä on tullut normi. Pientalossa ammattilainen tilataan yleensä paikalle silloin, kun kyseessä on selkeä erikoistyö.
Pientalot eivät isoja kiinteistöpalveluyrityksiä kiinnosta, mutta muutama yritys on tälle markkinalle kuitenkin uskaltautunut. Palvelupaketit painottuvat niihin töihin, joita keskivertoasukas ei halua itse tehdä; katon puhdistus, viemärien huuhtelu, nuohous jne.
Oulunkylän seudulle tällaisia palveluja tarjoaa esimerkiksi:
–Serlin talon kiinteistöpalvelu, joka perustuu kuukausimaksumalliin sisältäen erilaisia vuodenaikoihin aikataulutettuja huoltotöitä sekä yhden päivystyskäynnin vuodessa. Tehdyistä töistä annetaan raportti.
–Talohuoltajat, joka tekee kaksi huoltokäyntiä vuodessa sisältäen ennalta määrätyt huoltotyöt. Tämä palvelu toimii vuosimaksulla, joka riippuu talon pinta-alasta. Huoltotyöt kirjataan talon huoltokirjaan.
Huoltokirja auttaa kiinteistönhoidossa
Omakotiasuja voi huoltopalveluiden toiminnasta ottaa onkeensa ainakin kiinteistön huoltokirjan käytön. Huoltokirjoja on saatavilla internetissä useammaltakin tarjoajalta, mutta esimerkiksi Omakotiliiton jäsenet saavat käyttöönsä talon huoltokirjan, jonka avulla huoltotyöt ja remontit pysyvät paremmin järjestyksessä. Huoltokirja opastaa huoltosuunnitelman teossa, aikatauluttaa töitä, siihen voi merkitä tehdyt huollot ja remontit, PTS:n ja sisällyttää tarpeelliset asiakirjat ja käyttöohjeet.
Teksti: Susan Wilander
Kuva: AS Photography
